Conditions de vente
Dont prix de vente : 605 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 025 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, ville desservie par sa gare SNCF, à 30 minutes de Nantes et de l'Océan. Agréable maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur jardin, une cuisine aménagée, une salle de jeux, wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, une salle de bains, wc, 5 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, wc x 2, mezzanine. Buanderie, cave à vin, débarras. Garage/atelier et son grenier, puits sur jardin clos de 433 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 239 m² |
| Surface terrain | 433 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44051-690 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
| Détenteur du mandat | Antoine MICHEL & Martial MANCHEC Notaires Associés à RIAILLÉ & VALLONS-DE-L'ERDRE (SAINT-MARS-LA-JAILLE) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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