Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 090 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
A 1km du Centre-ville, secteur Cadoire, proche des commerces et transports, Maison de 1976 sur une parcelle de 416m² de terrain clos avec deux garages.
Elle offre une vie de plain-pied composée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Ouest, trois chambres, une salle d'eau et W.C.
A l'étage, deux chambres mansardées et salle d'eau. Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 416 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-588 |
| Date de mise à jour | 16/05/2024 |
| Détenteur du mandat | FOUQUEAU-DOUGNAC |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 3010 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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