Conditions de vente
Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 120 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
A VENDRE - PORNIC LES BOUGRENETS à 600 mètres de l'église de Sainte-Marie - Maison de 130 m² habitable environ et 150 m² au sol sur une parcelle de 357 m². Maison de 5 chambres et un bureau, terrasse orientée SUD, aperçu mer de l'étage.
La maison composée d'une entrée donnant sur un salon salle à manger de 35 m² avec 3 baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD sur la rue des Bougrenets, une cuisine semi ouverte, 2 chambres de plain pied, salle d'eau avec WC, une buanderie et un accès au garage avec également un carport à l'arrière de la maison.
Au 1er étage un palier donnant sur 3 chambres en sous pentes ainsi qu'un dressing et une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse avec aperçu mer.
En annexe un grenier pour le rangement. Pompe à chaleur en système de chauffage au rez-de-chaussée au rez-de-chaussé et électrique pour l'étage.
Taxe foncière 2023: 1.700€
Superficie : 130 m² sur une parcelle de plus de 357m².
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 357 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44083-1640 |
| Date de mise à jour | 16/05/2024 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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