Conditions de vente
Dont bouquet : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre en viager - NANTES (44000)
Nantes Graslin - Viager libre - Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien situé à deux pas de la Place Graslin et de toutes les commodités, appartement de type 2 d'environ 43.3m² comprenant :
Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante comprenant douche, vasque et WC et surplombée par une mezzanine, le tout doté d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond.
Un grenier au dernier étage de l'immeuble complète ce bien.
Valeur libre du bien : 180 000€ net vendeur - Calculs sur un homme de 79 ans et une femme de 77 ans - Bouquet 59 000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 712 €
Un très bel emplacement avec toutes les commodités à proximité et le charme de l'ancien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 50 000 euros
Rente mensuelle : 712 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (77 ans); Homme (79 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.27 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1161 |
| Date de mise à jour | 17/05/2024 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
472 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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