Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT VALLEE DU CENS - A deux pas de la vallée du Cens et des commerces et transports, maison des années 1970 sur deux niveaux comprenant: Entrée, pièce de vie traversante d'environ 30m², cuisine aménagée et équipée de 10,50m² avec accès au garage avec coin buanderie, WC indépendants.
A l'étage: dégagement, 3 chambres (13m², 12,50m² et 11,20m²), salle de bains, WC, dressing et grenier aménagé en pièce d'appoint avec vélux d'environ 7m².
Jardin clos et sans vis à vis au calme et dans la verdure.
Emplacement de stationnement aérien sur la parcelle.
Logement à consommation énergétique excessive, prévoir travaux d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 384 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Référence | 44002-1008 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | GASCHIGNARD, MENANTEAU & VOELKER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
334 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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