Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 140 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44100)
A vendre NANTES - ZOLA
Au premier étage d'un immeuble, nouvellement ravalé, appartement très confortable se composant d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre !!!
Une cave, idéal pour les vélos, complète ce bien.
Ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Copropriété très bien tenue avec une gardienne. A 2 mins à pied de la Place Emile Zola, de son marché et de ses nombreux commerces.
Ligne de transport 10, 11 et 23.
DPE : E - 244 GES : E - 53
Charges de copropriété : 486 € par trimestre (comprenant eau, chauffage collectif gaz et frais de syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78.34 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44122-4962 |
| Date de mise à jour | 14/05/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1290 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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