Conditions de vente
Dont prix de vente : 284 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 076 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
A VENDRE - MAISON familiale 3 chambres - LA CHAPELLE SUR ERDRE - GESVRINE - Maison des années 1970 pour une superficie de 119 m² habitables sur une parcelle d'environ 550 m². Située à proximité du périphérique, accès à pied à la ligne de bus 86, aux commerces, groupe scolaire Robert Doisneau et activités sportives.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée, d'un espace bureau, d'une extension (idéal pour activité libérale) et d'un WC séparé.
A l'étage elle se compose d'un palier, de deux chambres avec placard avec la possibilité de faire évoluer en trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.
En complément un garage, un grenier et un sous-sol complet avec cave, idéal pour du rangement.
Chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir pour cette maison aux nombreux atouts : en impasse, belle exposition, beau jardin, nombreux rangements.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 119 m² |
Surface terrain | 558 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Oui |
Référence | 44015-708 |
Date de mise à jour | 15/05/2024 |
Détenteur du mandat | 44015 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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