Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 300 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
NANTES HIPPODROME : A 200m de l'arrêt "Hippodrome" (C20, ligne 26) et à 1km des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque etc...), appartement T3 de 70,45m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960 comprenant:
Entrée, pièce de vie de 22m² exposée Sud et Ouest avec petit balcon de 0,4m², cuisine aménagée et équipée récente avec séchoir, chambre principale de 15m² avec placard et balcon exposé Sud de 2,3m², chambre de 10,10m², salle de bains, WC indépendants.
Cave et emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Le tout dans un parc boisé au calme.
Chauffage gaz individuel, huisseries PVC double vitrage. DPE D.
Charges de copropriété: 1.055 € par an, Taxe foncière: 1.363€ par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.45 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44002-1002 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | GASCHIGNARD, MENANTEAU & VOELKER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/09/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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