Conditions de vente
Dont prix de vente : 328 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 760 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)
St Herblain Bourg - A deux pas des commerces et des transports, maison d'environ 93m² sur son terrain de 230m² exposé Sud comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur sa terrasse exposée Sud, séjour aspectant également la terrasse, dégagement, WC et espace buanderie.
A l'étage : Pièce palière avec coin bureau desservant 2 chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, vasque, baignoire et un WC séparés.
Une terrasse bois et un jardin clos avec abris viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, agréablement exposée et en bon état, à visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.02 m² |
| Surface terrain | 230 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44010-1142 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email