Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 560 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PONT ST MARTIN (44860)
PONT-SAINT-MARTIN
Maison récente de 2020, de plain-pied, située entre les Sorinières et Pont-Saint-Martin. Construite dans un environnement verdoyant et au calme, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) avec son îlot central, deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC PMR. Sur un côté de la maison, un projet d'extension, pour une suite parentale, a été prévu avec les divers branchements (eau et électricité). Une dépendance de 35 m² avec eau et électricité complète ce bien.
Maison sous garantie décennale.
Chauffage pompe à chaleur.
DPE : A -41
Coût annuel énergétique estimé entre 300 € et 450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.23 m² |
| Surface terrain | 424 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-4940 |
| Date de mise à jour | 28/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
41 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 300 € et 450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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