Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE CELLIER (44850)
A LE CELLIER tous les critères sont réunis pour ce lieu de vie à la fois familial et chaleureux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec cheminée-insert donnant accès à une véranda, cuisiné aménagée et équipée, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et une pièce ;
- A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC ;
Double garage.
Terrasse.
Dépendances : atelier et garage pour camping-car.
Puits.
Terrain.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface terrain | 3376 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Piscine | Non |
| Référence | 44046-1504 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES & CONSEILS Sophie BIOTTEAU, Jean-Marc DRENO, Marie MARTIN et Amélie PENNETIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
145 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2610 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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