Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 250 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)
SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - En lotissement, à proximité immédiate des lignes C20, 54, 59 et 89 et à 500m du Parc de la Chézine, maison Nantaise semi-mitoyenne d'environ 97m² sur une parcelle de 399m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, dégagement avec placard, bureau d'environ 7m² (HSP 2,20m), pièce à usage de chambre avec point d'eau de 9m² (HSP 2,45m), WC, chaufferie, garage avec porte motorisée et partie atelier.
A l'étage: Dégagement, pièce de vie d'environ 15m² exposée Sud avec cuisine attenante de 12,5m (séparées par une cloison), deux chambres (11,90m² et 10,06m²), salle de bains, WC.
Combles sur dalle béton (surface dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80m: environ 15m²).
Jardinet sur l'avant et jardin principal sur l'arrière.
Chauffage gaz (chaudière de 2011), huisseries PVC double vitrage (à l'exception d'une fenêtre en bois simple vitrage au rez-de-chaussée).
Maison à rafraichir (électricité, décoration) mais en très bon état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 97 m² |
Surface terrain | 399 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Référence | 44002-999 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Détenteur du mandat | GASCHIGNARD, MENANTEAU & VOELKER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email