Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 722 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
Dans quartier Thébaudière/Chézine, appartement de 63 m², située au 3ème étage avec ascenseur.
Arrêt de bus "Congo" à 50m. Commerces à 500m. Tramway entre 10 et 15mn. Proche parc de la Chézine.
Composé actuellement d'une grande cuisine aménagée et équipée de 11m², d'un séjour de 17m² et d'un salon ou chambre de 11m², une chambre de 11m².
Quelques travaux à prévoir mais joli potentiel de mise en valeur.
Ouvertures PVC, volets roulants éléctriques.
Balcon de 13m² orienté Sud Ouest avec vue dégagée. Une cave et un parking aérien complète ce bien.
Charges de copropriété d'environ 160€/mois, chauffage au gaz compris.
Copropriété de 28 appartements. Pas de gros travaux d'envisagés.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.82 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | P44123-127111a2a1 |
| Date de mise à jour | 15/05/2024 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
139 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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