Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES ROND-POINT DE RENNES - A deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble de 2017, appartement T1 Bis de 37,57 m² situé au quatrième étage avec ascenseur comprenant: pièce principale avec coin nuit d'une surface totale de 30,70 m² (possibilité d'ajouter une cloison fixe et une porte pour créer une chambre fermée avec fenêtre), balcon d'environ 3m² exposé Est, dégagement avec placard, salle d'eau avec WC.
Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Appartement en parfait état. Libre de locataire.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété: 636 € - Taxe foncière: 870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 37.57 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44002-994 |
| Date de mise à jour | 07/05/2024 |
| Détenteur du mandat | GASCHIGNARD, MENANTEAU & VOELKER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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