Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Grand studio face mer situé au deuxième étage entièrement à rénover.
Composé d'une entrée avec placards, un wc, une salle de bains, pièce de vie avec cuisine ouverte (25.54m²) donnant sur généreux balcon (12.26m²) face mer exposé sud.
Box fermé en sous sol et cave. Copropriété de 31 lots principaux. Charges courantes trimestrielles 285€. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix 300 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 287 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr r
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 34 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 44117-2024 |
| Date de mise à jour | 17/05/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
345 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1090 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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