Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUGUENAIS (44340)
BOUGUENAIS - BEAU SOLEIL
Dans un cadre verdoyant, maison de plain-pied se composant d'une entrée, d'une buanderie, d'un vaste séjour-salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un studio de 27 m² complètent ce bien.
Chauffage électrique, ouvertures PVC double vitrage.
Parcelle de terrain de 1070 m².
Proche de la ligne de transport numéro 78.
TF 2023 : 1090 €
DPE : E - 329 GES : B - 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114.35 m² |
| Surface terrain | 1070 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44122-4858 |
| Date de mise à jour | 29/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2270 € et 3120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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