Conditions de vente
Dont bouquet : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - ST BREVIN LES PINS (44250)
VIAGER OCCUPE AVEC RENTE - Maison occupée par un couple - Monsieur Age du vendeur : Homme de 84 ans Madame 78 ans Bouquet : 200 000 euros Rente mensuelle : 685.44 euros Valeur vénale : 600 000 euros
Décote d'occupation : 285 600 euros soit 47,6 %.
Si le bien devient libre, majoration de le rente de 48%.
Quartier du Menhir, une maison de 2008 comprenant une entrée par véranda, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Un abri de jardin, une piscine équipée d'un dôme.
Les superficies sont indicatives et non contractuelles.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 200 000 euros
Rente mensuelle : 685 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (84 ans); Femme (78 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 1174 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44077-1218 |
| Date de mise à jour | 06/05/2024 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
97 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 660 € et 930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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