Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 380 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
idéalement située, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités, sur un terrain de 380m², vous serez séduit par le charme de cette maison en pierres (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées) d'une surface utile d'environ 198m² répartie sur trois niveaux, offrant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un grenier.
Un jardin clos sans vis à vis avec cave.
Ses atouts : sa situation, maison non mitoyenne, vue sur Loire de l'étage, idéal pour une famille
Disponible en janvier 2024
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 380 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-1746 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | Office notarial BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR & BARICHE |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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