Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 400 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
A quelques pas du bourg de La Baule Escoublac, maison d'environ 84 m² habitables de plain-pied entièrement à rénover.
Cette maison se compose d'une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un garage .
Belle parcelle arborée de 1928m² située à proximité de la TORRE (cours d'eau) en zone UBc du PLU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation excessive DPE : G (631) / GES : C (21). Audit énergétique en cours. Prix 550 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 576 400€ hors honoraires.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 1928 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1915 |
| Date de mise à jour | 16/05/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
631 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3180 € et 4340 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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