Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 125 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - DONGES (44480)
Vous rêvez d’une maison familiale au calme, avec un grand terrain et de beaux volumes ?
Située à Donges, à proximité de Prinquiau, cette maison de 1999 pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, le salon-séjour vous accueille dans un bel espace de vie agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine et son arrière-cuisine attenante complètent le rez-de-chaussée, où se trouvent également, un WC, une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC : l’espace parfait pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 500 m², un cadre verdoyant et paisible où se trouvent également un carport, un préau et un abri de jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre déjà un cadre de vie rare : de l’espace, du calme, et le potentiel pour créer un lieu qui vous ressemble.
Prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette maison ? Venez la visiter sans tarder.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 115 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 44112-980 |
Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Détenteur du mandat | FLORENT SAULNIER - NOEMI CORNU NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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