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Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)

Coup de coeur pour cette propriété de caractère située dans un environnement calme et vert proche de Nort sur Erdre.

Elle vous propose 250m² habitables sur une parcelle de plus de 1850m².
De très beaux volumes et espaces lumineux pour cette maison en pierres très bien entretenue.
Son agencement est atypique et vous permet encore de multiples possibilités de transformation ou de réorganisation selon vos besoins.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée confortable avec placards, un salon avec accès à la piscine, une salle à manger, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine actuelle, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d’eau avec une double douche, et un espace de vie avec mezzanine, agrémenté d’un poêle à bois.
A l’étage, l’espace nuit, quant à lui, se compose d’une mezzanine et de trois belles chambres.
Vous pourrez également profiter d’une extension récente attenante et orientée vers la piscine se composant d’une entrée, de deux chambres dont une avec douche, d’un local technique , d’une pièce de rangement et de WC séparés.
L’extérieur paysagé, fleuri, est tout aussi charmant avec ses différents espaces : sa piscine de 9.6mx4.20m chauffée et sécurisée, ses dépendances en pierre, son carport et l’opportunité d’une surface de jardin qui reste encore à exploiter pour un potager ? un espace jeux pour enfants ?
Très belle opportunité pour cette bâtisse familiale alliant confort et authenticité.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 475 000€ hors honoraires de négociation, et 494 000€ honoraires de négociation inclus.




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