Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 172 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - Au bord de l'Erdre - Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce bel appartement refait situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
Il comprend une entrée indépendante, un beau séjour avec espace cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec grand rangement et une salle de bains.
Un garage fermé et sécurisé.
Environnement exceptionnel, idéal pour investissement ou première habitation.
Copropriété de 214 lots.
Charges de copropriété : 259 €/trimestre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 37.15 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44123-1459 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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