Conditions de vente
Dont prix de vente : 219 048 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 952 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44200)
NANTES - PROXIMITE LOIRE et PARC DE BEAULIEU : T3 d'environ 65m² au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 2011 bien entretenu :
Entrée, séjour donnant sur grand balcon d'environ 17m² exposé SUD/OUEST, deux chambres sur parquet donnant sur la même balcon, SDB, WC indépendants avec lave-mains.
Garage en sous-sol.
Autorisation d'exercer une profession libérale. Aux pieds des commerces, transports et au milieu d'un secteur dynamique et vert.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.89 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1376 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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