Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - HOTEL DE VILLE Entre la cathédrale et la Tour de Bretagne, au cœur du quartier de l'Hôtel de Ville, un très bel appartement de 190 m². Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de type "Haussmannien", vous serez sous le charme de ce lieu idéal pour une famille nombreuse. Ravalement fait en 2024. Ce bien se compose d'un séjour de 55 m² sur parquet avec cheminée fonctionnelle, de 7 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine et de 3 W.C. Un grenier et une cave complètent ce bien unique. Vous serez sous le charme avec une vue sur la Cathédrale et les toits de Nantes. Proche des lignes de tramway et de bus et proximité des commerces du centre-ville. Charges de copropriété : 555 € par trimestre Taxe foncière : 2300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 189.17 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44125-919 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
| Détenteur du mandat | LDVL - Etude de Maîtres Hugues LETHU, Ismérie DEL VALLE LEZIER et Marine GUEGLIO |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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