Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
A NANTES quartier Université/Jonelière dans un écrin de verdure, une maison contemporaine des années 80 d'environ 142,70 m2 hab. et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée (13,50m2), un salon et séjour (28m2) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (13,50m2), une chambre 13,20m2), une salle d'eau (5,75m2) et un wc.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres (13,50 - 14,20 et 13,10m2, une salle de bains (2,20m2) et un wc.
Annexes : une véranda (18,33m2) donnant sur la nature, un garage attenant (18,54m2) suivi d'un autre garage (20,80m2), un abri de jardin en bois.
Le tout sur un jardin clos de 758m2
DPE : D (157) - GES : D (34)
Taxe Foncière : 1.736 €
Huisseries : Alu DV - Volet Roulant PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface terrain | 800 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44122-4943 |
| Date de mise à jour | 06/05/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1480 € et 2060 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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