Conditions de vente
Dont prix de vente : 810 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 880 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ASSERAC (44410)
A 300 mètres du centre-ville, sur une parcelle de 2125 m², maison d'environ 265 m² construite en 2004. Cette maison non mitoyenne avec une pièce de vie exposée sud est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une suite parentale et d'un garage double. A l'étage, une mezzanine, une salle de douches, un dressing, trois chambres, un WC et un grenier. Cette maison en parfait état et lumineuse est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur. Dans le jardin sans vis-à-vis, une piscine avec un dôme.
Prix 848 880€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 810 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 266 m² |
Surface terrain | 2125 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 44117-1959 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
124 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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