ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
Immo Office Notarial Sorinières Bretéché

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ASSERAC (44)

848 880 € Dont prix de vente : 810 000 €
Dont HN* : 38 880 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 848 880 €
Dont prix de vente : 810 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 880 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ASSERAC (44410)

A 300 mètres du centre-ville, sur une parcelle de 2125 m², maison d'environ 265 m² construite en 2004. Cette maison non mitoyenne avec une pièce de vie exposée sud est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une suite parentale et d'un garage double. A l'étage, une mezzanine, une salle de douches, un dressing, trois chambres, un WC et un grenier. Cette maison en parfait état et lumineuse est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur. Dans le jardin sans vis-à-vis, une piscine avec un dôme.
Prix 848 880€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 810 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 266 m²
Surface terrain 2125 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 44117-1959
Date de mise à jour 26/04/2024
Détenteur du mandat NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

124 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 23/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2380 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email