Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 170 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Entre la Place de l'Edit de NANTES et la Place Canclaux, appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière sur parquet ancien avec cheminée d'ornement marbre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec doubles vasques, et un wc séparé.
La proximité de l'hyper centre (commerces du quartier Graslin-Copernic, écoles, transports), sans les inconvénients vous pourrez poser vos valises dans cet appartement en bon état plein de charme et rénové avec goût.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer les vélos dans le cour intérieure.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105.52 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44018-757 |
| Date de mise à jour | 06/05/2024 |
| Détenteur du mandat | Maîtres JANNIN, STARCK et de TERNAY, successeurs de Maîtres ALBERT et HENRY de VILLENEUVE, |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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