Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 200 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Grande maison familiale, quartier résidentiel à SAINT BREVIN LES PINS.
Maison des années 1970 complètement rénovée avec goût comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine neuve aménagée et équipée, un wc indépendant, et trois chambres et une salle de bains avec douche.
Un deuxième logement au rez-de jardin avec accès par l'extérieur ou par un escalier intérieur comprenant : une pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.
Un grand garage, un espace rangement sous l'escalier, une buanderie, un bar et une cave complète cette demeure.
Dans le jardin, dépendances, carports et piscine chauffée avec dôme (liner changé en 2023). Puits sur le terrain équipé d'une pompe.
Electricité refaite.
Taxe foncière 2023 : 1560 €
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface terrain | 1472 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44077-1256 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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