Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - Cette maison de 2005, en très bon état, bénéficie d'un environnement privilégié avec une parcelle arborée de 715 m² offrant une belle exposition Sud. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible à deux pas des commodités.
D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de qualité offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
- Sous-sol complet avec vaste garage, placards, coin lingerie et W.C.
- Étage principal avec entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placards, une chambre, dressing et salle d'eau avec W.C.
- Deuxième étage avec coin mezzanine, trois chambres, salle de bains et W.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127.93 m² |
| Surface terrain | 715 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44120-677 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | KUHN & COSSIN (Successeur Me Benoist BOUSSION) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
173 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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