Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 380 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
Vous serez séduit par le charme de cette propriété en pierres du XIXème offrant de beaux volumes et un bel environnement.
La longère développe une surface utile d'environ 220m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54m² communicante avec une salle à manger de 32m² disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 13m², d'une chambre de 12m², une salle d'eau (13m²), wc indépendant et d'une arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez un espace parental comprenant une mezzanine, un bureau, une chambre, une douche et wc indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 3100m² avec puits, atelier, préau (53m²) et grenier.
Située à 2km du bourg.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 3100 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-1779 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Office notarial BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR & BARICHE |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/08/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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