Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Nantes hypercentre, idéal premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 53,46 m² Carrez, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il vous séduira par son authenticité et son cachet.
Il se compose d'une entrée sur parquet, un salon-séjour orienté Ouest, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle disposant d'une arrière-cuisine/cellier, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé.
En annexes, un rangement sur le palier ainsi qu'un grenier au quatrième étage.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.46 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44120-680 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | KUHN & COSSIN (Successeur Me Benoist BOUSSION) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
255 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1233 € et 1667 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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