ETUDE BRETÉCHÉ Notaires - LES SORINIÈRES
Immo Office Notarial Sorinières Bretéché

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST BREVIN LES PINS (44)

477 020 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 17 020 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 477 020 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 020 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

Brévinoise comprenant :
- en sous-sol semi-enterré : une cuisine, une chambre avec douche, une chambre avec baignoire et une chambre avec un wc séparé. Sous-sol accessible par l'extérieur ou par un escalier intérieur donnant sur la chambre contenant une baignoire.
- à l'étage : une pièce de vie contenant une partie salle à manger avec poêle à bois et une partie salon avec escalier desservant le sous-sol, dégagement desservant une chambre avec escalier menant aux combles comprenant deux espaces nuits et un grenier, une salle d'eau avec wc refaite en 2022 et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse surélevée.
Dépendances dans le jardin, équipé d'un barbecue/four à pain, cabanon vélos, une douche, un wc, un atelier de 15 m², divers buchers et cave sous la terrasse.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 406 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44077-1254
Date de mise à jour 29/04/2024
Détenteur du mandat SCP LIEBAULT et Associé

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

208 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 28/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2040 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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