Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 375 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ROUANS (44640)
Au sein d'un quartier résidentiel entre rouans et Le Pellerin, maison édifiée en 1999 et offrant une surface habitable d’environ 145 m2 comprenant au Rez-de-Chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un garage traversant. A l’étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble sur un terrain d'environ 597m² avec récupérateur d'eau de pluie et deux terrasses. Chauffage au sol par géothermie.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 146 m² |
Surface terrain | 597 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44080-1881 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Détenteur du mandat | AGEA Notaires - Xavier AUNEAU Jean-Louis ALLANIC |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email