Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Appartement de type 3, d'environ 60 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux (exposé Sud-Est) avec une vue magnifique depuis le balcon, une cuisine aménagée, un séchoir, deux chambres et un dressing accessibles depuis le couloir, ainsi que des WC séparés et une salle de bains.
Une cave et une place de parking aérienne complète ce bien en parfait état.
La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture, à pied, ou en transports en commun.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58.67 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-783 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Tandem Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1560 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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