Conditions de vente
Dont prix de vente : 226 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 814 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44200)
A VENDRE - Appartement PLACE VICTOR MANGIN - Type 5 de 97 m² au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, à proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement est situé à proximité immédiate des lignes 2 et 3 de tram, avec une vue dégagée sur la place.
Il se compose : d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de quatre chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, et d'un balcon. En sous-sol une cave privative.
En extérieur, une zone de stationnement privative.
Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage.
Charges de copropriété : 106 € / mois.
Cet appartement, en retrait du boulevard, nécessite un rafraichissement global, ses volumes lui apportent un fort potentiel.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44015-707 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
| Détenteur du mandat | 44015 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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