Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 600 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
ST-NAZAIRE quartier centre-ville, une maison des années 50 rénovée avec goût d'une surface d'environ 111m2 sur un jardin clos de 198m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un wc, une buanderie et une douche.
- A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et wc.
Un beau grenier avec vélux et un garage viennent compléter ce bien.
Equipements : huisseries PVC/DV, chauffage gaz de ville
Exposition : Est/Ouest
DPE : C (125) - GES : C (26)
Taxe Foncières : 1.300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface terrain | 198 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44122-4860 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
125 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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