Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LES SORINIERES (44840)
Maison d'habitation de 2012, en second rideau, proche du centre bourg des SORINIERES.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie (41,93 m²) avec plafond type cathédrale, cuisine aménagée et équipée (12,82 m²) avec séparation deux portes coulissantes, cellier/buanderie avec étagères, dégagement, espace parental comprenant une chambre (12,93 m²) avec placards, salle de bains (douche et baignoire, 4,83 m²), WC, bureau avec placard ;
- à l'étage : deux chambres (16,32 - 14,40 m²) avec placards, salle d'eau, WC.
Surface habitable environ 140 m².
Garage double (47 m²) avec deux portes d'accès séparées. Jardin avec terrasses orientée Ouest et Sud. Terrain clos avec murs et portail électrique.
Chauffage pompe à chaleur Daikin (plancher chauffant). Ouvertures : fenêtres PVC, baies aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 711 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44129-234 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
77 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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