Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 440 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
Dans un quartier calme, maison de 1978 d'environ 108 m² sur une parcelle exposée Ouest et sans vis-à-vis de 604 m². Cette maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. A l'étage, un palier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Garage attenant à la maison avec accès à un grenier de 24 m² environ (surface plancher).
Classe énergétique : E
Prix : 555 440€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 530 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108.82 m² |
| Surface terrain | 604 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2058 |
| Date de mise à jour | 30/04/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
256 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2460 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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