Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 750 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Rue Georges Lafont à Nantes, proche des commerces, des écoles et de la station de tramway et de bus (Beauséjour). Appartement traversant, à rénover, d'environ 86 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, une loggia, un salon / séjour exposé Ouest sur balcon, trois chambres, salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent ce bien.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.72 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44005-774 |
| Date de mise à jour | 24/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Tandem Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
428 kWh/m2.an
94 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
94 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email