Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 750 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44300)
Rue Georges Lafont à Nantes, proche des commerces, des écoles et de la station de tramway et de bus (Beauséjour). Appartement traversant, à rénover, d'environ 86 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, une loggia, un salon / séjour exposé Ouest sur balcon, trois chambres, salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent ce bien.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 85.72 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Non |
Cave | Oui |
Référence | 44005-774 |
Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Détenteur du mandat | Tandem Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
428 kWh/m2.an
94 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
94 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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