Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 830 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
A vendre SAINT-HERBLAIN - Les Hauts de St Herblain
Situé dans un immeuble de 1970, au deuxième étage sans ascenseur, agréable et lumineux appartement entièrement rénové de 76 m² env. se composant d'une belle pièce de vie sur parquet, de trois grandes chambres avec placards aménagés, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Environnement calme et exposition Sud. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage collectif.
Charges de copropriété (chauffage, eau, entretien des communs) : 210 € par mois
Taxe foncière 2023 : 1248 € par an
A 10 mins en tramway de la zone commerciale ATLANTIS. Arrêt ligne 1 Tram -NERUDA et Bus 11,23, et 59.
DPE : D-213 GES : D-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.58 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44122-4942 |
| Date de mise à jour | 17/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 940 € et 1320 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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