Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 570 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)
Centre ville, maison nantaise de 275 m² dont 170 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 31 m², un dégagement desservant 3 chambres dont une en rez-de-jardin, et une salle de douches sur chaque niveau.
En rez-de-jardin, diverses pièces dont une réserve-atelier de 31m², un atelier de 28m², une véranda de 13m², un sauna, une chambre et deux garages de 25 m² et 34 m². Hauteur sous plafond: 2.20m
Surface totale de 275 m².
Emplacement de choix pour projet commercial ou promoteurs, 733 m² de surface foncière. Zone UC.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 733 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44123-1290 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
320 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2920 € et 4000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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