Conditions de vente
Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 290 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA PLAINE SUR MER (44770)
Dans le secteur du Cormier et à 200 mètres de la plage cette maison sera un pied à terre idéal pour les vacances. Avec ses dépendances et son terrain, elle pourra également faire l'objet d'un joli projet d'agrandissement. Elles est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Dans les dépendances attenantes, une chambre d'été 11,30 m², une buanderie 11,50 m², une cave avec pressoir 23 m², combles, un garage 16,10 m².
Terrain situé en zone UB du PLU.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.5 m² |
| Surface terrain | 749 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | P44083-16251 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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