Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 100 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - VUE (44640)
Le service négociation vous propose une maison de plain-pied située au calme dans un petit hameau sur la commune de VUE.
Construite en 2012, cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une charmante terrasse exposée à l'ouest. Avec 3 chambres, une salle de d'eau et des toilettes séparées, vous bénéficiez d'un agencement pratique et fonctionnel.
Un jardin de 542 m², entièrement clos de murs pour préserver votre intimité.
Un abri de jardin est également disponible pour ranger vos outils de jardinage ou créer un espace détente supplémentaire.
Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cette maison est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67 m² |
| Surface terrain | 542 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2551 |
| Date de mise à jour | 30/04/2024 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - SAINT PERE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 820 € et 1160 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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