Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 460 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT - CHOLIERE
Dans un immeuble des années 70, situé au 3ème étage avec interphone, une grand appartement familial proposant un grand séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Il dispose de nombreux rangements : placard avec penderie, débarras et loggia. Un chauffage au sol collectif y est installé. Cet appartement a besoin d'un petit rafraichissement. Ouvertures double vitrage. Un séchoir, une cave et un stationnement complètent ce bien. Résidence sécurisée avec portail électrique. Au pied de l'immeuble vous trouverez la ligne de bus n°79. L'appartement est situé à 500 m de la gare de transport BEAUSÉJOUR : Tram ligne 3. A proximité immédiate de nombreux commerces : superette, boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie.
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
DPE : D - 207 GES : D - 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.76 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44122-4907 |
| Date de mise à jour | 24/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1560 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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