Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Venez découvrir cette belle maison familiale en campagne de Saint Brevin Les Pins.
Au calme mais proche de la zone commerciale, d'une école et d'un collège.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc.
Par la cuisine, accès à une chambre avec salle d'eau, un cellier donnant accès à un bureau, une cave et une buanderie . Cette dernière partie peut tout à fait être indépendante pour une activité libérale, télétravail...
Piscine avec un dôme, chauffée et deux cabanons de jardins.
Beau Jardin clos et aménagé.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 1374 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44077-1237 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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