Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
QUARTIER NORD DE NANTES'Prix à débattre' Maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 140 m² sur deux niveaux sur une parcelle 474 m², comprenant au rez de jardin un logement indépendant comprenant : entrée, kitchenette, séjour donnant sur véranda, chambre, salle de bains, grand garage avec branchement machine à laver, chaudière gaz, placard. Jardin avec dépendances.Un second logement accessible par escalier extérieur comprenant : une entrée distribuant par un couloir un salon séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, indépendant.
Les deux niveaux communiquent par un escalier interne. Chaudière gazProche écoles, commerces et transports (tram)Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 474 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44007-1710 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Vincent CHAUVEAU, |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2860 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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