Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 740 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - QUARTIER JAUNAIE-PROFONDINE
Dans un quartier résidentiel, agréable maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet massif "PITCHPIN" donnant sur le jardin, deux chambres, une pièce bureau avec placard, une salle d'eau entièrement refaite, un W.C. séparé et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres et un W.C. séparé.
Les travaux de l'étage ont été réalisés en 2018. Ouvertures mixte bois simple vitrage et PVC double vitrage.
Chaudière gaz de 2003.
Proche des transports ligne C9 et 27 et des écoles La Profondine et Collège René Bernier.
DPE : E - 256 GES : E - 55
Taxe foncière 1292 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 323 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-4909 |
| Date de mise à jour | 17/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
256 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1890 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email