Conditions de vente
Dont prix de vente : 830 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 900 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Idéalement située, à proximité de l'Océan et des commerces de Saint Brévin les Pins, sur une parcelle de 1378 m², découvrez cette maison typique de Saint Brévin comprenant une spacieuse pièce de vie, lumineuse et traversante, avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant 4 chambres, dont une avec balcon vue Mer, une salle de douche et un WC.
Un studio attenant (pouvant être ouvert sur la maison principale) composé d'un séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC.
2 caves en sous-sol, dont une faisant office de buanderie.
Un atelier indépendant, un stockage.
Puits.
Chauffage au gaz, bois et panneaux solaires.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface terrain | 1378 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44077-1234 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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