Conditions de vente
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 115 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - NORT SUR ERDRE (44390)
NORT SUR ERDRE / Au cœur du bourg - A deux pas des commerces et 500 m des école, collège et lycée. Maison en pierres datant de la fin du 19ème siècle et comprenant au rez-de-chaussée, un entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une véranda, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambre, un bureau en enfilade et un débarras avec accès au grenier. Sous-sol intégral et garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 672 m² entièrement constructible (Zone Ua). Prévoir travaux de rénovation.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 672 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1711 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
266 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email